什麼是通膨房租試算器？
這個工具可以估算當租金跟著通膨同步上漲時，未來房租可能變成多少。它以固定的年通膨率，將你目前的每月租金按你設定的年數逐年複利累積，算出未來的預估租金、總漲價金額以及漲幅百分比。無論你是想提前規劃預算的租客，還是希望合理預估調漲幅度的房東，都能派上用場。
使用方法
輸入你的目前每月租金、預期的年通膨率（以百分比表示），以及想推算的未來年數。試算器會套用複利成長，回傳預估租金，並同時顯示以金額和百分比計算的漲幅。
公式說明
核心算式如下：
新租金 = 目前租金 × ≤ft(1 + r\right)^{n}
其中 r 是換算成小數的年通膨率（3% = 0.03），n 則是年數。由於採用複利計算，每一年的漲幅都是疊加在前一年已調整後的租金上，而不是只以原始金額為基準。
實際範例
假設你的租金是每月 1,500，年通膨率為 3%，並推算 5 年後的金額。則 新租金 = 1500 × (1.03)^{5} = 1500 × 1.159274 ≈1,738.91。也就是說，五年下來總共漲了約 $238.91，漲幅約為 15.93%。
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。
常見問題 (FAQ)
這代表我的房租一定會依通膨上漲嗎？
不會。租金變動取決於你的租約、當地法規與市場狀況。本工具只是假設租金跟著你輸入的通膨率走，所做出的推估。
我應該用多少通膨率？
長期常見的假設大約是 2～3%，但你也可以採用近期官方公布的消費者物價指數（CPI），或依自己的判斷估算。
為什麼要用複利，而不是固定金額遞增？
通膨是年復一年累積的，因此複利計算比每年加上固定金額，更能反映長期的真實狀況。