什麼是純利息貸款？
純利息貸款（Interest-Only Loan）是指在一段約定期間內，借款人每月只償還當月累積的利息，完全不償還本金。由於本金餘額並未減少，每月還款金額會比一般本息攤還的貸款來得低；但相對地，到了純利息期間結束時，全額本金仍須一次清償。這類貸款常見於部分房屋貸款、建築融資以及過橋貸款（Bridge Loan）等情境。值得注意的是，純利息貸款在歐美市場較為普遍，台灣的房貸多採本息或本金攤還，部分銀行雖提供「寬限期」（期間僅繳息不還本），但條件與規定不盡相同，使用前請先確認自身的貸款條款。
如何使用本計算器
輸入您的貸款金額（本金）與年利率（以百分比表示），計算器會立即顯示每月的純利息還款金額，以及一整年下來總共要支付的利息。由於計算中不含任何本金攤還，因此在您只繳這筆款項的期間，貸款餘額始終維持不變。
公式解析
每月純利息還款金額，等於本金乘以月利率，而月利率就是年利率除以 12。以公式表示：
其中年利率須以小數表示（例如 6% = 0.06）。將每月還款金額乘以 12，即可得到全年的利息成本。
實際範例
假設您借款 200,000，年利率為 6%。月利率為 0.06 ÷ 12 = 0.005，因此每月的純利息還款金額為
一整年下來合計 1,000 × 12 = 12,000 的利息，而200,000 的本金則仍然全額未還。
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。