這個計算機能做什麼
「收入貸款負擔能力計算機」會依照你每月預算能負擔的金額,估算出你實際上最高可借到多少錢。它會綜合你的每月稅前收入、目標負債收入比(DTI)、目前的每月還款負擔,以及貸款的利率與年期,推算出你最高可負擔的貸款金額。這是一款通用工具,不預設任何特定國家的借貸規定,因此各地銀行的實際核貸標準可能有所不同。
使用方法
輸入你的每月稅前收入、希望控制在多少以內的最高 DTI 比例(銀行通常採用 36%~43%)、目前的每月還款金額(如信用卡、車貸、學貸等),以及貸款的年利率與年期(以年為單位)。計算機會回傳你的每月還款預算、可用於這筆新貸款的還款金額,以及這筆還款額所能支撐的貸款本金。
公式說明
首先算出你的總還款預算:收入 × DTI。接著扣除現有的每月還款,得到可用於新貸款的還款額 P。最後再以「年金現值公式」把這筆還款額換算成貸款金額,其中 r 為月利率(年利率 ÷ 12),n 為總還款期數(年期 × 12):
實際範例
每月收入 5,000、DTI 36%、現有負債500、利率 6%、年期 30 年。還款預算=5000 × 0.36 = 1,800。可用還款額 P = 1800 - 500 =1,300。月利率 r = 0.06/12 = 0.005,n = 360。貸款金額:
使用注意事項與精準校對原則(6 大核心守則)
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱(例如小時、天數、金額、百分比),避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成,資料絕不上傳伺服器,嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型,經多重情境交叉核對,數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿,亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算,觀察輸出數據的波動區間,輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用,如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。