什麼是貸款預先資格試算器？
貸款預先資格試算器能在你正式送件申請前，先粗略估算自己大約能核貸多少額度。它的運作原理是：先把你的收入與現有負債換算成一筆「負擔得起的每月還款額」，再透過標準的攤還公式，把這筆月付金回推成貸款本金。銀行與貸款機構普遍以「負債收入比（DTI）」作為核貸的主要把關門檻，這個工具正是把同樣的邏輯交到你手上，讓你自己先算一遍。
提醒：DTI 是美國等市場常見的核貸標準，台灣的銀行雖然概念相近（例如重視月付負擔與收入比例、房貸的「貸款成數」與「DBR 22 倍」規範等），實際審核標準仍有差異，本工具的結果僅供參考方向。
如何使用
請依序輸入：每月稅前總收入（扣稅前的金額）、現有的每月還款金額（信用卡、車貸、學貸等）、你想假設的最高 DTI 比例（金融機構常將上限抓在 36%～43% 之間）、年利率，以及貸款年限。試算器會即時顯示：最高可貸金額、可用於新貸款的每月還款額，以及整個貸款期間累計支付的總利息。
公式說明
第一步，最高可負擔的每月總還款額 ＝ 月收入 × DTI 比例。接著扣掉現有負債的月付金，剩下的就是可用於新貸款的月付金。最後，將這筆月付金代入「年金現值公式」回推本金：
其中 r 為月利率（年利率 ÷ 12 ÷ 100），n 為總還款期數（年限 × 12）。
實際範例
假設你的每月稅前總收入為 6,000，現有負債每月500，採用 36% 的 DTI。那麼你的最高每月總還款額為 2,160，扣除現有負債後，可用於新貸款的金額為1,660。若以 6.5% 年利率、30 年期計算（r = 0.0054167，n = 360），最高可貸金額約為 $262,600。
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。