這個試算器能做什麼
房貸轉貸試算器會把你目前的房屋貸款，與打算申辦的新貸款方案放在一起比較。它會算出新方案的每月本息攤還金額、你每個月能省下多少錢，以及「回本期間」——也就是要花幾個月，累積省下的金額才足以攤平轉貸所支付的手續費（包含代書費、開辦費、塗銷與設定規費等）。
使用方式
輸入你目前的貸款餘額、現行利率與剩餘年期，接著填入新方案的利率、貸款年期，以及轉貸預估的手續費。試算器會回傳舊方案與新方案的每月還款金額、兩者的差額，以及需要多久才能把前期成本賺回來。
公式說明
每月還款金額採用標準的本息攤還公式：
其中 P 為貸款餘額，i 為每月利率（年利率除以 12，再除以 100），n 為總還款月數。每月可省金額就是舊還款額減去新還款額；回本期間則是手續費除以每月可省金額。
實際範例
假設要把一筆 250,000 美元的餘額，從 6.5%、25 年的條件，轉到 5.0%、30 年的新方案：舊方案每月約還款 1,688.02 美元，新方案每月約 1,342.05 美元，每月可省約 345.96 美元。若手續費為 4,000 美元，回本期間就是 4000 ÷ 345.96 ≈ 11.6 個月。（範例以美元計，台灣讀者可直接換成新台幣套用相同邏輯。）
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。