什麼是房產稅試算工具？
房產稅（Property Tax）是地方政府依據你所持有不動產的「估定價值」每年定期課徵的稅款，常見於美國等國家。這款試算工具只需要兩個簡單的數字，就能估算出你每年及每月應繳的房產稅：一是不動產的估定價值，二是適用的稅率（以百分比表示）。它適用於任何課稅地區——只要填入你當地的稅率即可。
（提醒：台灣的不動產持有稅制以「房屋稅」與「地價稅」為主，計算方式與此工具不同，本工具較適合用來估算美國等採估定價值課稅地區的房產稅。）
使用方式
先輸入你房屋或土地的估定價值。這是當地稅務評估機關（tax assessor）所核定的價值，可能與市價或購入價格不同。接著輸入稅率（以百分比表示，有時是把 millage rate 除以 10 換算而來）。試算工具會立即算出你每年的房產稅，並換算成方便編列預算的每月金額。
計算公式說明
核心公式相當直觀：
將稅率除以 100，是把百分比轉換成小數倍率。舉例來說，1.25% 換算後就是 0.0125，再乘上估定價值，即可得到每年應繳的稅額。
實際範例
假設你的房屋估定價值為 250,000，當地房產稅率為 1.25%。則每年應繳稅額為
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。