什麼是不動產過戶稅／印花稅？
不動產過戶稅在不同國家或地區有不同名稱，可能稱為印花稅（stamp duty）、移轉稅（transfer duty）或產權移轉稅（conveyance tax），是當不動產所有權發生移轉時，由政府課徵的一筆稅費。它通常以房屋成交價的某個百分比計算，是買方在購屋時必須預先編列的主要交易成本之一。本計算器提供的是「單一固定稅率」的快速估算；許多國家或地區其實採用分級或累進稅率，因此請務必查詢您所在地的實際稅率表。提醒台灣讀者：本工具屬通用試算，與台灣現行的契稅、印花稅及土地增值稅等制度並不相同，計算方式與級距請以當地法規為準。
計算器使用方式
請輸入雙方議定的房屋成交價，以及適用的過戶稅或印花稅率（以百分比表示）。計算器會立即顯示應繳稅額，以及您的總花費（成交價加上稅金）。您也可以調整稅率，比較不同情境，或模擬首購優惠與額外加徵稅率所造成的差異。
計算公式說明
核心算式相當簡單：
實例試算
假設您以 300,000 的價格購入一間房屋，所在地的過戶稅率為 1.5%。稅額為
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。