什麼是租屋仲介費計算機？
租屋仲介費計算機可以幫你估算房仲（或租賃代理）成功媒合房客承租時所收取的服務費。這筆費用通常以整份租約的總價值為基礎計算——也就是月租金乘以租期月數——再套用一個百分比費率。無論你是房東、房客還是仲介，這個工具都能讓你快速、清楚地掌握租賃服務的成本。
小提醒：各國（地區）對租屋仲介收費的習慣與法規不盡相同。以台灣為例，依《不動產經紀業管理條例》相關規範，租賃案件的服務報酬通常以「不超過一個半月租金」為上限，並由租賃雙方分擔。本計算機採通用的百分比算法，你可以依當地實際行情自行調整費率。
使用方式
請依序填入月租金、租期（月數），以及雙方議定的仲介費率（百分比）。計算機會先將月租金乘上整個租期，算出租約總價值，再套用費率得出仲介費。結果區同時會顯示整段租期的租金總額，讓你一眼看懂這筆費用是以什麼為基礎計算出來的。
計算公式說明
計算方式非常直觀：
舉例來說，有些仲介在簽訂 12 個月租約時，收取的服務費大約等於一個月租金，換算下來費率約為 8.33%（即一年租金的十二分之一）。
實際範例
假設月租金為 1,500，租期為 12 個月，仲介費率為 8.33%。整段租期的租金總額為 1,500 × 12 = 18,000。仲介費則是 18,000 × 8.33% = $1,499.40——幾乎剛好等於一個月租金，符合預期。
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。