什麼是入住率？
入住率指的是可供使用的單位中，目前實際被使用的百分比。它是飯店、度假出租、公寓大樓、停車場、醫院及活動場館的核心績效指標。入住率越高，通常代表你對既有空間或容量的營收利用越有效率。
如何使用本計算器
請輸入已使用數量（售出房間數、已出租公寓數、已坐滿座位數），以及同一期間的可供使用總數量。計算器會立即算出你的入住率百分比，並同時顯示空置數量與空置率。
公式說明
公式相當簡單：將已使用數量除以可供使用總數量，再乘以 100，把比值換算成百分比。空置率則是剩下的部分，等於 100 減去入住率。
入住率 = ((已使用數量) ÷ (可供使用總數量)) × 100%
實例試算
一間擁有 200 間客房的飯店，昨晚售出 170 間。入住率為
(170 ÷ 200) × 100 = 85%
剩下 30 間空房，空置率為 15%。
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。
常見問題 (FAQ)
入住率和 ADR 或 RevPAR 一樣嗎？
不一樣。入住率衡量的是「住滿的程度」；ADR（平均房價，Average Daily Rate）衡量的是「價格」；RevPAR（每間可售房收益）則結合了兩者。入住率只是計算 RevPAR 時的其中一項數據。
入住率會超過 100% 嗎？
在數量固定的情況下不會。如果你算出的數字超過 100%，很可能是重複計算了單位，或用錯了總數。遇到這種情況，本工具會將空置率設為零。
多少入住率才算好？
這會因產業而異。許多飯店的年平均目標約落在 70～80%，而長期租賃為了維持獲利，通常會以 90% 以上為目標。