什麼是 3 倍房租法則？
「3 倍房租法則」是房東與物業管理業者常見的審核標準：房客的每月稅前總收入，應至少達到每月租金的三倍。這個 3 倍房租計算機可以雙向運算——輸入租金金額，就能看出你需要多少收入才符合資格；或輸入收入，立刻推算你能負擔的最高租金。（此法則源自歐美租屋市場，台灣房東不一定採用相同比例，僅供參考。）
如何使用
先選擇你想計算的項目。想確認某間房子是否在能力範圍內，請選「依租金算所需收入」並輸入每月租金；若正在找房、想先抓預算，請選「依收入算最高租金」並輸入每月稅前總收入。計算機會立即顯示結果，並附上相關數字，包含所需的年收入。
公式說明
計算其實很簡單。所需每月收入＝租金 × 3：
所需年收入＝再乘以 12。反向計算時，可負擔的最高租金＝每月收入 ÷ 3：
由於此法則採用的是稅前（gross）收入，請務必填入扣除各項費用前的收入金額。
實際範例
假設每月租金為 $1,500。所需每月收入：
所需年收入：
反過來看，若你每月收入為 $4,500，則最高可負擔租金：
——正好印證這兩道公式互為鏡像。
常見租金水平所需收入
3倍租金規則是住宅租賃中最廣泛使用的篩選標準之一。根據此規則，房客應至少賺取月租金的3倍毛（稅前）月收入，才能符合該單位的資格。所需年收入就是月租金乘以36（即3 × 12）。
公式為：
下表顯示了大多數房東在常見租金水平上會期望的毛月收入和年收入。
| 月租金 | 所需月收入（3倍） | 所需年收入（36倍） |
|---|---|---|
| $1,000 | 1,000租金所需收入">3,000 | $36,000 |
| $1,250 | $3,750 | $45,000 |
| $1,500 | 1,500租金所需收入">4,500 | $54,000 |
| $1,750 | $5,250 | $63,000 |
| $2,000 | $6,000 | $72,000 |
| $2,500 | $7,500 | $90,000 |
| $3,000 | $9,000 | $108,000 |
| $3,500 | $10,500 | $126,000 |
| $4,000 | $12,000 | $144,000 |
反向閱讀以估計您的最高租金：將您的毛月收入除以3。例如，月收入6,000的房客將符合約2,000的租金資格。您可以通過6,000收入下2,000租金">33.3%的租金收入比來檢查該租金與您的收入相比如何。
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
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