這個計算機能做什麼
適用地區：日本。這是一款專為日本住宅貸款（住宅ローン）設計的償還試算工具。在日本，房貸常見的做法是將貸款拆成兩部分：一部分按月正常償還，另一部分則採「獎金償還」（ボーナス払い），僅在夏季與冬季發放獎金的月份、一年兩次集中償還。本工具會同時模擬這兩部分，讓你選擇還款方式，並估算總利息。
（提醒：此為日本特有的還款制度，台灣等地的房貸通常沒有「獎金月」這種設計，僅供參考或赴日購屋時試算之用。）
使用方式
以「萬円」為單位輸入貸款金額（1 萬円 ＝ 10,000 円）：輸入 1000 即代表 ¥10,000,000。接著設定其中要納入獎金償還的本金比例，選擇還款方式、銀行用來將每期還款額湊整到「円」的進位規則、利率與貸款年限，以及獎金月份。計算機會回傳每月還款額、獎金月還款額、獎金償還次數、總償還金額與總利息。
公式說明
本工具將貸款視為兩筆平行的子貸款。每月子貸款採用月利率 i = 年利率% ÷ 12，期數 N = 年數 × 12 + 月數。獎金子貸款則一年攤還兩次，因此獎金期數 nb = \lfloor N ÷ 6 \rfloor，並使用 年利率% ÷ 2 的半年利率。元利均等（元利均等返済）讓每期還款總額維持固定：
元金均等（元金均等返済）則讓每期攤還的本金固定，因此還款額會隨時間遞減：
當利率由初始利率調整為後續利率時，元利均等的還款額會依剩餘餘額重新計算。
實際試算範例
貸款 1000 萬円（¥10,000,000），其中 400 萬円採獎金償還，全程 10 年皆為 2% 利率，採元利均等、無條件捨去。每月部分為 ¥6,000,000，月利率 i = 0.0016667、共 120 期，每月約 ¥55,209。獎金部分為 ¥4,000,000，半年利率 1%、共 20 次獎金償還，每次約 ¥221,665。總償還金額約 ¥1,106 萬，因此總利息約 ¥106 萬。
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。