這個試算工具的用途
適用地區:日本。許多日本的房屋貸款與汽車貸款,會把還款拆成兩個部分:固定的每月還款,加上一年只繳兩次、金額較大的「獎金月還款」(ボーナス払い),時間配合企業發放的夏季與冬季獎金。本工具同時模擬這兩種還款流,讓你在兩種標準還款方式之間選擇,並支援利率階段調升,最後顯示每月還款額、獎金月還款額、總利息與總還款額。金額以「萬日圓」為單位輸入(1 萬日圓=10,000 日圓);若只是一般用途,也可把數字當成單純的貨幣單位來看。
提醒:這是依日本貸款慣例設計的工具。台灣的房貸通常沒有「獎金償還」這種制度,若你只想試算台灣常見的純每月還款房貸,把獎金償還部分設為 0 即可,計算邏輯仍適用。
使用方式
先輸入貸款總額,以及你想透過獎金月還款償還的部分(若是一般純每月還款貸款,這欄設為 0)。接著選擇還款方式:元利均等(年金型,每期繳的總額相同)或元金均等(每期攤還的本金固定,還款額逐期遞減)。輸入起始利率與其適用期間,再填入之後的利率(固定利率貸款就把後段利率設成與起始利率相同)。最後設定還款年數與額外月數。尾數處理的下拉選單可對應你往來銀行的進位規則。
公式說明
採用元利均等時,每期還款額 A 就是上方的年金公式
其中 P 為本金、m 為期數、i 為每期利率。每月還款流使用月利率(年利率/12);獎金還款流則以半年利率(年利率/2)依半年為一期攤還。當利率調升時,會以剩餘期數與剩餘本金重新計算還款額。元金均等則改為每期攤還固定金額的本金,再加上以剩餘本金計算的利息:
實例試算
貸款 1000 萬日圓(10,000,000 日圓),獎金償還部分為 0,採元利均等、固定利率 2%、期間 10 年。則 i = 0.00166667、m = 120、(1+i)^{120} = 1.22119,所以
總還款額約 11,041,560 日圓,總利息約 1,041,560 日圓。
使用注意事項與精準校對原則(6 大核心守則)
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱(例如小時、天數、金額、百分比),避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成,資料絕不上傳伺服器,嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型,經多重情境交叉核對,數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿,亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算,觀察輸出數據的波動區間,輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用,如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。