什麼是入住率？
入住率指的是可用單位中目前正被使用的比例（以百分比表示）。它是飯店旅宿、住宅與商用不動產、醫療（病床）、停車場以及活動場館等領域的核心績效指標。入住率越高，通常代表需求越旺盛、產能運用越有效率；入住率偏低則意味著存在空置，可能需要從定價、行銷或營運層面著手改善。
如何使用這個計算機
輸入已使用單位數與可用單位總數，即可立即看到入住率。這裡的「單位」可以是飯店房間、公寓、病床、座位、辦公桌或停車位——只要兩個數字採用相同單位即可。計算機同時會回傳空置單位數與對應的空置率，讓你掌握完整全貌。
公式說明
計算方式很簡單：
入住率（％） = ((已使用單位數) ÷ (可用單位總數)) × 100
用已使用數除以總數，就能得出正在使用的比例，再乘以 100 即可換算成百分比。空置率則是它的鏡像：((總數 - 已使用) ÷ (總數)) × 100，數值永遠等於 100％ 減去入住率。
實際範例
假設一間飯店有 120 間房，今晚訂出 96 間。入住率
= ((96) ÷ (120)) × 100 = 80%
。空房有 24 間，空置率為 ((24) ÷ (120)) × 100 = 20%。業主可以用這個數字與去年同期比較，或對照 85％ 這類目標值來檢視表現。
使用注意事項與精準校對原則（6 大核心守則）
📐 1. 嚴格對齊輸入量綱與單位
輸入各項數值時請務必確認量綱（例如小時、天數、金額、百分比），避免單位不匹配引發推算偏差。
🔒 2. 純前端本機毫秒級隱私保障
所有計算邏輯 100% 在您的終端瀏覽器內完成，資料絕不上傳伺服器，嚴格守護商業與個人隱私。
📊 3. 符合公認學術與產業計算模型
演算法嚴格遵循國際通用數學公式與標準計算模型，經多重情境交叉核對，數值嚴密精確。
📋 4. 一鍵複製與免登入 PDF 匯出
支援一鍵複製推算結果字串至剪貼簿，亦可直接點擊列印按鈕輸出純淨 PDF 工作報表。
🔄 5. 多情景敏感度動態對比
建議針對極端值與多組預期情景分別試算，觀察輸出數據的波動區間，輔助做出更穩健的決策。
🛡️ 6. 專業諮詢與日常參考免責聲明
本工具運算結果供日常排程、學業研習與事前參考之用，如涉及重大法規或投資決策請諮詢持證專家。
常見問題 (FAQ)
入住率多少算好？
這會因產業而異。許多飯店設定的目標為 65～80％，而長期租賃通常要達到 95％ 以上才能維持獲利。建議對照你所在市場的水準與損益兩平點來判斷。
入住率會超過 100％ 嗎？
在標準計算下不會——如果已使用數超過可用總數，很可能是計算出了問題。重複預訂（double-booking）應另行處理。
入住率和使用率（utilization rate）有何不同？
入住率衡量的是某個時間點上單位是否被佔用；使用率則往往會把時間因素納入考量（例如在一段期間內，售出的房晚數佔可售房晚數的比例）。